청년 우대형 청약통장 가입조건부터 구비서류 총정리!

◎ 청년 우대형 청약통장이란?

 

혹시 여러분 청년 우대형 청약통장이라고 들어보셨거나 가입이 되어 있으신가요?

내 집 마련의 필수품인 주택청약 종합 저축통장은 많은 분들이 가입되어 있으시고 아실 거라 생각이 듭니다.

 

청약 우대형 청약통장은 청년들을 위해 일반 주택청약보다 우대금리 혜택을 제공하는 통장을 통칭합니다.

 

저소득 무주택 청년의 주택 구매 및 임차자금 마련 지원위해

청약 기능에 우대금리와 비과세 혜택의 재형 기능을 강화한 상품입니다.

 

일반 주택청약에 비해 최대 10년 1.5% 더 높은 우대금리 적용과 납입금은 매월 2만에서 50만 원까지 자유롭게 선택이 가능합니다.

(2022년에는 그 기준이 더욱 완화되어 지원 대상 확대됐습니다.)

 

청약통장 중에서도 만 19세 ~ 만 34세 청년이라면 더 좋은 혜택을 누릴수 있는 청년 우대형 청약통장을 알아보도록하겠습니다.

 

정부는 2021년까지 운영하려던 청년 우대형 청약통장을 2023년 12월까지 가입기간을 연장한다고 하니 서둘러서 알아보시고

여러 가지 혜택을 볼 수 있기를 바랍니다.

 

그럼 바로 혜택과 가입 조건 및 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

청년 우대형 청약통장

 

 

 

◇ 청년 우대형 청약통장 혜택

 

○ 높은 이자와 세제혜택은 청년 우대형의 최대 장점!

 

구분	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내
일반 주택 청약	연 1.0%	연 1.5%	연 1.8%
청년우대형 주택청약	연 2.5%	연 3.0%	연 3.3%

* 10년 초과 시  연 1.8%로 동일

* 우대 금리는 최대 3.3%으로 연 6백만 원 까지 적용 5천만 원 한도 내입니다.

 

○ 세제 혜택

 

→ 가입 기간이 2년 이상인 경우 이자소득 5백만 원까지 비과세가 적용

→ 연 240만 원 한도로 총 납입금액의 최대 40%까지 소득공제가 적용

→ 단 소득공제와 비과세는 무주택 세대주여야 함.

 

 

◇ 가입 조건

 

올해부터(2022년)는 소득기준을 기존 연 3천만 원에서 36백만 원으로 완하 하여

지원대상을 확대하였습니다.

 

 

 

구분	청년 우대형 청약통장 가입조건
● 나이	● 만 19세 이상에서 만 34세 이하(병역복무 기간 6년 인정)
● 소득	● 연 3.600만원 이하의 소득이 있는 청년 ●근로소득자뿐만 아니라 1인 창업자 아르바이트 프리랜서 일용직등 기타소득자도 인정   ● 근로기간 1년 미만으로 직전연도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여 명세표등으로 연 소득 환산 후 가입 가능 ●이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이
● 주택	● 무주택 세대주 ● 무주택이며 3면 내 세대주 예정자   ● 무주택가구의 세대원

 

 

 

◇ 취급은행 가입 방법

 

시중은행에서 가입이 가능합니다.

가까운 주택도시 기금 수탁은행으로 방문 신청해서 가입도 가능합니다.

 

 

 

[취급 은행]

우리 은행	국민은행	신한은행	기업은행	하나은행
대구은행	부산은행	경남은행	농협

 

 

 

◇ 구비 서류

 

1. 소득증빙

 

○  소득확인 증명서(사용처를 적는 란에 *청년 우대형 주택청약종합저축 가입

    및 과세특례 신청용*이라 기제)

    [소득확인 증명서는 국세청 홈택스에서 발급 가능]

 

○  원천 징수 영수증(근로 사업 기타 소득)등

 

 

① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본 (최근 3개월 내 발급)

 

② 본인 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음.

 

③무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 지계 존 비속에 한함)의 세대원

    주민등록 등본(최근 3개월 내 발급) 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명 (전국 단위 최근 과세기간)

 

※ ① ②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함.

 

 

 

2. 병적증명서(해당하는 자)

 

3. 각서(양식 제공)

 

4. 비과세 신청 시 : 비과세 신청자용 각서 및 정보제공 동의서(양식 제공)

 

 

 

 

◇ 일반 주택청약이 있는 경의 수

 

 

이미 일반 주택청약에 가입한 청년이라도 기존 청약을 해지하지 않고

청년 우대형으로 전환할 수 있으며 기존 가입 기간은

전부 인정되며 혜택은 청년 우대형 청약통장으로 전환한 날부터 적용됨.

 

 

 

[전환 시 필요한 서류]

 

1. 청년 우대 청약 가입용 소득 금액 증명서

 

2. 주민등록등본(최근 3개월 이내 발급분 주민번호 포함)

 

3. 무주택 세대원 자격으로 가입할 경우 : 등본상 전 세대원들의

    지방세 세목별 과세 증명서

 

 

오늘은 이렇게 청년 우대형 청약통장에 대해서 알아보았습니다.

또한 청년 지원혜택 중 앞전 글에 무주택 청년 월세 지원 소개를 글로 적었습니다.

 

https://ajou200.tistory.com/entry/%EB%AC%B4%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%9B%94%EC%84%B8%EC%A7%80%EC%9B%90-%EC%B4%9D%EC%A0%95%EB%A6%AC

무주택 청년 월세지원 총정리!

 

 

 

 

물론 청년뿐만 아니라 모든 대한민국 국민이라면 해당되는

부동산 정책과 부동산 뉴스 그래서 우리가 앞으로 정부에 바라는 마음들은 모두가

똑같을 거라 생각이 듭니다.

 

정부는 우리나라 서민들을 위해 좋은 정책들을 만들어

우리 힘든 이웃분들을 도와주시길 바랍니다.